DERECHO INMOBILIARIO EN NUEVA YORK EN EL QUE PUEDES CONFIAR
Nuestros Servicios.
Derecho Immobiliario
En Lav Legal brindamos asesoría clara y práctica en bienes raíces de Nueva York para compradores, vendedores, propietarios (landlords), inquilinos e inversionistas pequeños y medianos. Desde el contrato hasta el cierre o desde un problema de renta hasta una audiencia en la corte protegemos tus intereses, cuidamos los plazos y resolvemos los asuntos con eficiencia.
Cierres Residenciales y de Pequeño Comercial
Acompañamiento de contrato a cierre, incluyendo debida diligencia, coordinación de título, requisitos del banco/prestamista y aprobaciones de junta (co-op/condo).
Contratos y Arrendamientos
Redacción, revisión y negociación de arrendamientos residenciales y de pequeño comercial, riders, renovaciones, cesiones (assignments) y subarriendos.
Propietario–Inquilino
Casos de falta de pago y holdover, estipulaciones y acuerdos, acciones HP (Housing Part), temas de estabilización de renta/DHCR y acuerdos de desocupación negociados.
Co-op, Condominio y HOA
Paquetes de junta, subarriendos, alteraciones, reglamentos/estatutos, moras y disputas por áreas comunes o molestias/nuisance.
Escrituras, Título y Traspasos
Escrituras, problemas de gravámenes/título, traspasos entre personas y LLC’s, y coordinación de intercambios 1031.
Disputas y Litigios
Disputas por depósito en garantía/escrow, incumplimiento de contrato, cumplimiento específico, daños a la propiedad y delitos comerciales relacionados.